MB Bank cam kết phát hành thư bảo lãnh cho người mua nhà tại Bcons Central Park

Nội dung cam kết

Theo văn bản, MB Bank cam kết phát hành thư bảo lãnh cho tất cả bên mua lựa chọn có bảo lãnh thuộc dự án, với điều kiện chủ đầu tư đáp ứng đủ các điều kiện tín dụng theo quy định pháp luật và của ngân hàng. Văn bản có hiệu lực từ thời điểm ký cho đến khi hoàn thành việc phát hành thư bảo lãnh cho tất cả bên mua trước thời hạn giao nhận nhà theo hợp đồng.

Văn bản cũng quy định cách xác định thời hạn bàn giao khi hợp đồng chỉ ghi tháng hoặc quý: nếu chỉ ghi tháng thì lấy ngày cuối tháng; nếu chỉ ghi quý thì lấy ngày cuối cùng của tháng cuối quý.

Bảo lãnh ngân hàng bảo vệ người mua như thế nào?

Với nhà ở hình thành trong tương lai, Luật Kinh doanh bất động sản yêu cầu chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trước khi bán. Khi có thư bảo lãnh, nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng thời hạn cam kết trong hợp đồng và người mua yêu cầu, ngân hàng sẽ hoàn trả số tiền người mua đã ứng trước theo phạm vi bảo lãnh.

Ngoài vai trò bảo lãnh, MB Bank cũng là ngân hàng giải ngân cho vay theo phương thức thanh toán 02 (ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng) và 03 (cam kết lãi suất trần 6,9%/năm trong 48 tháng) mà chủ đầu tư công bố ngày 04/09/2026.

Ý nghĩa với người mua

• Khi ký hợp đồng mua bán, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thư bảo lãnh riêng cho căn hộ của mình – đây là bước hiện thực hoá cam kết trong văn bản này.
• Kiểm tra tên pháp nhân, mã số doanh nghiệp và tên dự án trên thư bảo lãnh trùng khớp với hợp đồng.
• Bảo lãnh không thay thế việc theo dõi tiến độ; nên kết hợp cả hai để quản trị rủi ro.